반응형 부동산세금3 상가(부동산) 임대 사업자 단순경비율, 모르면 손해! 상가 임대 사업을 운영하는 분들이 가장 고민하는 부분 중 하나는 바로 세금 신고입니다. 특히 단순경비율을 적용할 경우 세금이 어떻게 계산되는지, 절세를 위해 어떤 전략을 세워야 하는지 궁금하실 텐데요. 이번 글에서는 상가(부동산) 임대 사업자의 단순경비율 신고 방법과 핵심적인 절세 전략을 상세히 알려드리겠습니다.1. 상가(부동산) 임대 사업자의 단순경비율이란?단순경비율이란 소규모 사업자를 위해 정부에서 일정 비율의 경비를 인정해주는 제도입니다. 이를 활용하면 실제 경비 증빙이 어려운 사업자도 간편하게 종합소득세 신고를 할 수 있습니다.1) 단순경비율 적용 기준단순경비율은 사업자의 매출 규모에 따라 적용됩니다. 국세청에서 매년 정하는 기준에 따라 일정 매출 이하 사업자는 단순경비율을 적용할 수 있습니다.2.. 2025. 2. 25. 펜션 임대 시 임대료에 대한 종합소득세 완벽 정리! 절세 방법까지! 펜션을 운영하면서 발생하는 임대료, 과연 종합소득세를 어떻게 납부해야 할까요? 많은 사업자들이 세금 신고에서 혼란을 겪고 있습니다. 펜션 임대 소득이 어떻게 과세되는지, 절세 전략은 무엇인지 자세히 알아보겠습니다.1. 펜션 임대 소득의 종합소득세 과세 기준펜션 임대소득은 기본적으로 부동산 임대소득으로 간주됩니다. 그러나 사업의 형태에 따라 종합소득세 신고 방식이 달라질 수 있습니다. 먼저 다음과 같은 기준을 확인해야 합니다.연간 임대수입이 2천만 원 이하인가?사업자 등록을 했는가?부가가치세 과세 대상인가?위의 요소에 따라 신고 방식과 세율이 달라질 수 있습니다.2. 종합소득세 신고 방법 펜션 임대소득은 종합소득세 신고 대상입니다. 일반적으로 다음과 같은 방법으로 신고합니다.2.1. 간편장부 대상자와 복식.. 2025. 2. 24. 주담대와 세금: 필수로 알아야 할 정보와 절세 전략. 주택담보대출(주담대)은 내 집 마련을 위한 중요한 금융 수단이지만, 그 과정에서 발생하는 세금 문제는 무시할 수 없는 요소입니다. 특히 주담대를 받을 때, 주택을 취득하거나 대출금을 상환하면서 부과되는 다양한 세금들은 가계 재정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 글에서는 주담대와 세금을 중심으로, 대출 과정에서 발생하는 세금의 종류와 절세 방법을 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 주담대와 관련된 세금의 종류 취득세 주택을 구입할 때 발생하는 가장 대표적인 세금으로, 주택 가격에 따라 달라집니다. ① 기본 세율 주택 가격 6억 원 이하: 1.1% 주택 가격 6억~9억 원: 2.2% 주택 가격 9억 원 초과: 3.3% ② 특별 감면 조건 생애 최초 주택 구입자: 조건에 따라 최대 50% 감면. 신혼부부: .. 2024. 11. 28. 이전 1 다음 728x90 반응형